Triada oficinas en alquiler

CARACTERÍSTICAS

Triada es un conjunto de tres edificios idénticos de gran representatividad. Cada edificio consta de planta baja más once plantas sobre rasante, con parking propio en cada edificio. Parque Empresarial diseñado por el prestigioso arquitecto Sáenz de Oiza, destaca por sus instalaciones y plantas rectangulares muy luminosas consiguiendo el máximo confort del usuario.

Parque empresarial urbano de alta representatividad

Totalmente rehabilitado (2020 -2021).

Máximas calidades y confort al usuario

Plantas rectangulares de gran luminosidad

Zonas verdes para uso y disfrute de los usuarios

SITUACIÓN

	Carretera	Rápido acceso a Plaza de Castilla, M30 y M40.
	Líneas Bus	14, 16, 129, 150, 174.
	Metro	Bambú, Chamartín.
	Tren (Cercanías)	Chamartín
	Aeropuerto	12 km / 12 min

SUPERFICIES

TORRE B (Avenida de Burgos 19)
Superficie total del edificio: 5.327 m²

Planta	Disponibilidad	Uso	Superficie
11ª	Noviembre 2021	Oficinas	458 m²
10ª	Noviembre 2021	Oficinas	458 m²
9ª	Noviembre 2021	Oficinas	458 m²
8ª	Noviembre 2021	Oficinas	458 m²
7ª	Noviembre 2021	Oficinas	458 m²
6ª	Noviembre 2021	Oficinas	414 m²
5ª	Noviembre 2021	Oficinas	414 m²
4ª	Noviembre 2021	Oficinas	414 m²
3ª	Noviembre 2021	Oficinas	480 m²
2ª	Noviembre 2021	Oficinas	480 m²
1ª	Noviembre 2021	Oficinas	480 m²
SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE:			4.972 m²

TORRE C (Avenida de Burgos 21)
Superficie total del edificio: 5.327 m²

Planta	Disponibilidad	Uso	Superficie
11ª	Agosto 2020	Oficinas	458 m²
10ª	Agosto 2020	Oficinas	458 m²
6ª	Agosto 2020	Oficinas	414 m²
5ª	Agosto 2020	Oficinas	414 m²
4ª	Agosto 2020	Oficinas	414 m²
3ª	Agosto 2020	Oficinas	480 m²
2ª	Agosto 2020	Oficinas	480 m²
1ª	Agosto 2020	Oficinas	480 m²
SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE:			3.598 m²

Alquiler:
22 €/m²/mes

Gastos:
7,32 €/m²/mes

Parking:
130 €/plaza/mes

Plantas 1, 2 y 3

Plantas 4, 5 y 6

Plantas 7, 8, 9, 10 y 11

ESPECIFICACIONES

Se está procediendo a una reforma integral de todo el parque, dotándolo de las mas altas calidades:

Oficinas muy luminosas, con 3 fachadas de luz natural.

Gran altura libre: 2,70 metros.

Plantas de geometría rectangular que permiten un aprovechamiento máximo del espacio.

Suelo técnico elevado y falsos techos. Nuevo sistema de iluminación LED.

Climatización frío/calor totalmente flexible.

Servicios a inquilinos: zona verde común, salas de reuniones en alquiler, etc.

Certificado de sostenibilidad LEED ORO en proceso.

Aparcamiento interior y exterior disponible en el propio complejo.

Disponibilidades: Torre C (Agosto 2020); Torre A (Febrero 2021); Torre B (Noviembre 2021)

Certificación LEED

Gracias a la excepcional rehabilitación en desarrollo, TRIADA opta a la prestigiosa pre-certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design / Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible), otorgada por el US Green Building Council (USGBC), que evalua y reconoce aquellos edificios más respetuosos con el medio ambiente y que favorecen la salud y el confort de sus ocupantes.

La categoría a la que opta TRIADA es ORO.

Esta prestigiosa certificación otorga importantes beneficios a sus usuarios, tales como: